🏨 Πωλείται Παραθαλάσσιο Ξενοδοχειακό Συγκρότημα στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής 🌊
Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής, την πύλη του Αγίου Όρους, σε μία από τις δημοφιλέστερες περιοχές της Ελλάδας για θρησκευτικό και παραθεριστικό τουρισμό.
📍 Βασικά Χαρακτηριστικά
💶 Τιμή: 4.000.000 €
📐 Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 1.315 τ.μ.
🌿 Οικόπεδο: 5.840 τ.μ.
📜 Πρώτη Οικοδομική Άδεια: 1988
🏗️ Ολοκλήρωση Κατασκευής: 1997
⚡ Ενεργειακή Κλάση: Ε
🌅 Θέα στη θάλασσα
🚗 Πρόσοψη στην επαρχιακή οδό Θεσσαλονίκης – Ουρανούπολης
📍 Απόσταση από το χωριό: 1,6 χλμ.
✈️ Απόσταση από το αεροδρόμιο: 115 χλμ.
🏢 Το Συγκρότημα Περιλαμβάνει
✔️ Κεντρικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 589,68 τ.μ. (ισόγειο, όροφος & υπόγειο), με χώρο υποδοχής (Reception) και δωμάτια φιλοξενίας.
✔️ Κτίριο Α τριώροφο, συνολικής επιφάνειας 260,16 τ.μ., με 8 ανεξάρτητα διαμερίσματα δύο δωματίων, όλα με ιδιωτικό λουτρό.
✔️ Κτίρια Β & Γ, δύο πανομοιότυπα διώροφα κτίρια επιφάνειας 161,46 τ.μ. το καθένα, που διαθέτουν συνολικά 16 διαμερίσματα δύο δωματίων με ιδιωτικά μπάνια.
✔️ Κιόσκι / Pool Bar 12,82 τ.μ., ιδανικό για λειτουργία café, pool bar, BBQ ή χώρου αναψυχής.
⚙️ Υποδομές & Παροχές
💧 Ιδιωτικό πηγάδι
♻️ Σύστημα βιολογικού καθαρισμού
❄️ Κλιματισμός (A/C)
🔥 BBQ
🪟 Ξύλινα κουφώματα
🌳 Άνετος περιβάλλων χώρος με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης
📑 Νομική & Λειτουργική Κατάσταση
✅ Διαθέτει όλες τις απαραίτητες οικοδομικές άδειες.
✅ Είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο.
✅ Διαθέτει εγκεκριμένο Ειδικό Σήμα Λειτουργίας (ΕΟΤ).
✅ Πλήρως λειτουργική και έτοιμη προς εκμετάλλευση ξενοδοχειακή μονάδα.
💼 Επενδυτική Προοπτική
Το ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με σταθερά υψηλή τουριστική ζήτηση, προσελκύοντας επισκέπτες τόσο λόγω της εγγύτητας στο Άγιο Όρος όσο και λόγω της φυσικής ομορφιάς της Χαλκιδικής.
Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, όπως:
🏊 Κατασκευή πισίνας • 🌺 Διαμόρφωση κήπων • 🚘 Δημιουργία επιπλέον χώρων στάθμευσης και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων.
📞 Κωδικός Ακινήτου: 8974
Ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα με προνομιακή τοποθεσία, άρτιες υποδομές και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αξίας στη Χαλκιδική.
- Τηλέφωνο: +306948646823
- Email: Gavriilidisrealestate@gmail.com
Greek
🏨 Πωλείται Παραθαλάσσιο Ξενοδοχειακό Συγκρότημα στην Ουρανούπολη Χαλκιδικής 🌊, € 4.000.000, 1.315 τ.μ.
- Ξενοδοχείο
Κωδ. 8974
€ 4.000.000
| Τιμή ανά τ.μ. | € 3.042 |
|---|---|
| Περιοχή | Ουρανούπολη (Σταγείρων - Ακάνθου) |
| Ζώνη | Οικιστική ζώνη |
| Χώροι | 24 |
| Όροφος | 1ος |
| Έτος κατασκευής | 1988 |
| Σύστημα Θέρμανσης | Ατομική Θέρμανση (Ρεύμα) |
| Ενεργειακή κλάση |
Ε
|
| Επίπεδα | 2 |
| Θέση Στάθμευσης | Ναι |
| Κατάσταση | Βαμμένο, Με εξοπλισμό |
| Επιπλέον | Επενδυτικό |
- Αποθήκη
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 5480 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Καλωδίωση
- Ιδιωτικός Κήπος
- Κλιματισμός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Προσόψεως
- Τύπος δαπέδων: Πλακάκι
- Φωτεινό